Den Bestand vor dem Rückbau erfassen

Was bei der Ausführung zählt

Eine Bestandsliste ordnet jedem Raum Bauteile zu, die bleiben, aufbereitet oder ersetzt werden. Bei einer Wohnung gehören dazu ausdrücklich die Grenzen zum Stiegenhaus, zu Nachbarwohnungen und zu gemeinschaftlichen Schächten.

Sind Veränderungen an tragenden Bauteilen vorgesehen, braucht die Ausführung dafür die entsprechenden Unterlagen und die Beurteilung durch Befugte. Für die erste Anfrage helfen ein Bestandsplan und eine Skizze mit Ihren gewünschten Änderungen.

Ein Beispiel ist die Wohnungstür. Soll die Außenseite erhalten bleiben, können Schutz, Schließfunktion während der Bauzeit und der Innenanschluss nach dem neuen Bodenaufbau drei eigene Aufgaben sein. Ähnlich ist es bei einem historischen Heizkörper, der für Wandarbeiten abgenommen und wieder angeschlossen werden soll. Beides gehört schon vor dem Rückbau in die Bestandsliste.

Fragen Sie beim Rundgang, an welchen Stellen eine begrenzte Sondierung für die Entscheidung nötig ist. Für jede Öffnung sollte geklärt sein, was gewonnen werden soll, wer sie freigibt und ob sie anschließend provisorisch oder endgültig verschlossen wird.

Auch Stromverteiler und Absperrstellen verdienen eine eigene Markierung. Wer während mehrerer Bauphasen Zugang dazu braucht, muss ihn behalten können. Vermerken Sie vorhandene Schlüssel und bereits bekannte Abschaltmöglichkeiten zusammen mit der zuständigen Hausverwaltung.